山西种能科技有限公司受中北大学的委托，对中北大学经营用房项目组织进行谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的报价人参与谈判。
一、项目名称：中北大学经营用房
二、项目编号：ZNJCB2014-03
三、谈判内容：
1、本次谈判共分十七个包，所投包内项目必须完全响应本谈判文件内要求。
2、范围包括：具体报价范围、采购范围及所应达到的服务及其它具体要求，以本谈判文件中的相应规定为准。
3、租赁经营期限：承租期为五年（合同一年一签），每年学校根据承租单位的经营情况、卫生质量、服务态度对承租单位进行考核，如考核不合格将取消下一年度签订合同的资格。具体内容及要求依据双方签订合同内约定为准。
4、租金要求及缴费方式：
租金要求为所投房屋每平方米每天的价格，按一年365天计算出年租金；经营期限内，租金一年一交。
5.1要求投标单位充分考虑店面装修（校方不装修，不提供任何用品用具。）和日后经营过程中的安全问题，若发生一切安全事故（包括人身伤亡事故等），由承租单位负责，学校不承担任何责任；
5.2本次出租范围内水、电均具备。
5.3每个单位和自然人最多只能投两包。
5.4原经营单位或个人必须将房屋腾退给中北大学之后方可参与投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、保洁服务能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）具备良好的市场信誉；
（7）具有与本项目相关的经营许可范围；
（8）具有履行合同所必需的人员储备和管理团队；
（9）要求投标单位内部管理措施严密，管理制度完善，必须直接从事承包管理，严禁转包、分包；
（10）要求投标单位在服务经营活动中无任何食品卫生、消防安全、服从管理、遵纪守法、职业道德、中途解除履约合同、合同履约效果差等方面的不良记录；
（11）本项目不接受联合体投标；
（12）法律、行政法规规定的其他条件；
五、投标单位购买谈判文件须携带以下资料：（本项内容要求提供的资料仅作为报名使用，不作为投标单位资格符合要求的条件）
有效的
（1）营业执照副本；
（2）税务登记证副本；
（3）如投标单位代表是法定代表人，需提供法定代表人身份证；
（4）如投标单位代表不是法定代表人，经办人需持有法人授权委托书及经办人身份证。（以上资料请提供有效原件及加盖投标单位公章的复印件）
六、 参与投标的自然人应具备的资格条件及购买谈判文件时所需携带的资料：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）遵纪守法、无犯罪记录；
（3）购买谈判文件时应携带居民身份证及身份证复印件一份；
七、谈判文件发售
1. 发售时间：2014年12月10日至2014年12月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00-11：00，下午15：00-17：00（北京时间：下同）。
2. 谈判文件发售地点：山西种能科技有限公司
（高新区创业街42号（技术转移大楼）3层）
3.谈判文件售价：谈判文件人民币叁佰元整 ￥：300.00元/套，现金购买，售后不退。
八、开标时间及地点：
开标时间：2014年12月17日下午14：00时
开标地点：山西省太原市学院路3号中北大学办公主楼七层717会议室
九、联系方式
采 购 人： 中北大学
采购代理：山西种能科技有限公司
联 系 人：武女士
联系电话：13834656773
