山西重力工程咨询有限公司受中北大学的委托，就中北大学朔州校区招租项目组织竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的报价人参与谈判。
一、项目编号：ZBDXZL-201802007
二、项目名称：中北大学朔州校区招租项目
三、采购内容
1.本项目为中北大学朔州校区招租项目，出租面积共570.77㎡（D107建筑面积170.5㎡、X105建筑面积308.34㎡、X106建筑面积91.93㎡），本次谈判共三个包，服务商对所投包内项目必须完全响应谈判文件内要求。
2.项目地点和服务范围
包号 |
位置区域 |
服务实体编号 |
建筑面积（m2） |
起标价格 （元/㎡/天） |
服务范围 |
备注 |
1 |
半亩塘 |
X105 |
308.34 |
0.87 |
超市 |
起标价格包含土地税费用。 |
2 |
半亩塘 |
X106 |
91.93 |
0.87 |
移动营业厅 |
3 |
东区 |
D107 |
170.5 |
0.87 |
超市 |
注：1、中标合同签订后，三个月内办理本地营业执照，营业执照法人必须是授权人（本人经营商铺）；三个月提供不了营业执照，按履约取消服务资格并解除合同。 2、本项目水、电、暖、物业费按量自理。 |
3.项目投资期限或完成工期要求：房屋拟签合同为3年。
4.相关费用说明：
1、房租收取标准：每年365天计算，不低于0.87元/㎡/天（按建筑面积计算）。
2、房屋使用费收取方式：一年一付，签合同五个工作日内交清第一年租金，逐年交付。
3、水费、电费、暖气费、物业费收费标准：费用自付，按照计量收费，水费3.65元/吨、电费0.5元/度、暖气费26.4元/㎡·年、物业费2元/㎡·月（按照建筑面积收取、12个月计算）（遵循相关部门调整）。
4、营业执照等相关证件自理，营业税自付。
5、房屋完整性和履约保证金为一年房租，签订合同前交付，中途违约不返还，合同结束后，房屋无损坏返还。
四、参与报价的供应商应具备的资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的承租能力;
4.具有依法缴纳税收良好记录;
5.参加此项采购活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；
6.具备良好的市场信誉;
7.具有与本项目相关的服务许可范围；
8.具有履行合同所必需的管理能力；
9.要求服务商内部管理措施严密，管理制度完善，必须直接从事承包管理，严禁转包、分包；
10.要求服务商在服务活动中无任何食品卫生、消防安全、服从管理、遵纪守法、职业道德、中途解除履约合同、合同履约效果差等方面的不良记录；
11.本项目不接受联合体投标；
12.法律、行政法规规定的其他条件。
五、购买谈判文件须携带以下资料的原件及加盖公章的复印件一份：
参与本项目的项目单位针对本项目出具的单位介绍信及供应商领取谈判文件基本信息表（格式见下表），如报价人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》。
供应商领取文件基本信息表
项目名称 |
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项目编号 |
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开标时间 |
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拟投标包号 |
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单位名称 |
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单位地址 |
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承办人姓名 |
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电子邮箱 |
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固定电话 |
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移动电话 |
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六、 谈判文件发售时间及地点
1.发售时间：2018年8月1日至2018年8月7日，每天9：00-11：00，15：00-17：00，节假日除外（北京时间，下同）
2.发售地点：山西重力工程咨询有限公司（太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层）
3. 谈判文件售价：人民币伍佰元整 ￥：500.00元（现金购买售后不退）
七、报价文件递交时间及递交地点
1、报价文件递交时间：2018年8月8日上午09：00-09：30
2、报价文件递交截止时间：2018年8月8日上午09：30，报价截止时间后送达的报价文件将被拒收
3、报价文件递交地点：中北大学教学主楼322室（山西太原尖草坪区学院路3号）
八、谈判时间及地点：
时间：2018年8月8日上午09：30
地点：中北大学教学主楼322室（山西太原尖草坪区学院路3号）
九、发布公告的媒介：
本次谈判公告在中北大学校园网上发布
十、联系人及联系方式：
采购单位：中北大学
联系地址：太原市尖草坪区学院路3号
联 系 人：周继武
联系电话：0351-3921023
采购代理机构：山西重力工程咨询有限公司
联系地址：太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层
项目联系人：任继开、宁杰
联系电话：0351-7077633/6630、18100346934
十一、采购人监督部门及联系电话：
纪委办公室电话：0351-3922279
